– Målet er å skape et område som inviterer til oppdagelse, et sted med dammer, fugleliv, benker og grøntarealer, nesten som en moderne tolkning av Gamle Bergen, sier arkitekt og prosjektutvikler hos Midgard, Celia Glanfield.

Helt unik identitet
Planene for Eidsvåg Fabrikker er foreløpig i en tidlig fase, men vi har nå utarbeidet en mulighetsstudie som vi snart skal presenteres for Bergen kommune. Planene inkluderer 400 nye moderne boliger som etableres i skråningen bak de gamle fabrikkbygningene. Områdets naturlige opptrapping mot veien i bakkant, gir de nye boligene en nydelig utsikt mot idylliske Eidsvågen.
– Vi åpner opp forbindelsen mot fjorden og ønsker også å etablere et nytt sjøbad. Sammen med en ny strandpromenade gjør dette fjordlinjen tilgjengelig for alle, sier Glanfield.

Den vakre tekstilfabrikken fra slutten av 1800-tallet er et av våre vakreste bygg. Den er i dag fullt utleid og skal i liten grad berøres av planene. Den spiller likevel en sentral rolle i planene våre for Eidsvåg.
– Fabrikkbygningene bidrar med en helt unik identitet, noe som gir Eidsvåg fabrikker et enormt potensial. Her er det både en rik kulturarv, men også nærhet til sentrum og landlige kvaliteter, sier Glanfield.

Ferdig før Bybanen kommer
Planene for Eidsvåg er mer enn bare boliger, det er også et viktig byutviklingsgrep. I tråd med Kommuneplanens arealdel (KPA), samt at bybanen har planlagt bybanestopp i Eidsvåg, skal vi nemlig også utvikle Eidsvåg lokalsenter.
– Dette vil være et viktig bidrag for å styrke Bergen som attraktiv kommune. Vi har som ambisjon at området skal være ferdig utviklet, bygget og stå klart til bybanestoppet er etablert slik at man unngår årevis med byggeplass, sier Glanfield.
Hun forteller at mange av de kvalitetene som kreves for et velfungerende og levende lokalsamfunn allerede er til stede. Her er det nemlig både dagligvarebutikk, forsamlingshus, historiske bygninger, kirke, næringsvirksomhet og turstier i området.
– Men én viktig brikke mangler, nemlig boliger, sier Glanfield.

Tilpasset omgivelsene
Uavhengig av når Bybanen kommer, er Eidsvåg et viktig knutepunkt i Bergen. Og det er bakgrunnen for planarbeidet vi nå skal i gang med.
– For at et lokalsenter skal fungere, er en viss tetthet nødvendig, noe Eidsvåg i dag mangler, sier Glanfield. I mulighetsstudien har vi tilpasset prosjektet både i utnyttelse, høyde og form, slik at det samspiller godt med omgivelsene. Bebyggelsen er variert i skala for å tilpasse seg konteksten, noe som betyr at den er strammere og høyere mot veien med definerte gater, og lavere og mer åpen mot parken og kirken.
– Det etableres skjermede, beskyttede gårdsrom som skaper gode bokvaliteter. Eidsvåg har allerede en rik kulturarv, og målet er at dette også skal bli et sted hvor både beboere og besøkende opplever en sterk tilhørighet. Eidsvåg skal være et godt sted å vokse opp, men også fungere som en destinasjon, sier Glanfield.

Etablerer et tilbud til beboere og besøkende
Et av de viktigste grepene i utformingen av prosjektet, har vært å åpne opp den blågrønne forbindelsen og gjøre den til en tydelig akse for myke trafikanter.
– Vi binder slik sammen øvre og nedre del av tomten, som i dag har en litt utfordrende og bratt topografi. Øvre torg, ved det fremtidige bybanestoppet, knyttes sammen med det nedre torget ved fabrikkbyggene. Vi planlegger for ny kultur- og næringsvirksomhet i tilknytning til disse områdene, slik at vi skaper et tilbud til beboerne og besøkende, sier Glanfield.

Illustrasjoner: «Mad Arkitekter /Adrian Ukleja»